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2023年度开公司租赁合同集锦9篇(全文)

来源:公文范文 时间:2024-01-05 09:32:01 推荐访问:

开公司的租赁合同第1篇甲方(签字):乙方(签字):为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权的____区下面是小编为大家整理的开公司租赁合同集锦9篇,供大家参考。

开公司租赁合同集锦9篇

开公司的租赁合同 第1篇

甲方(签字):

乙方(签字):

为了提高单位或个人的房屋使用率,现根据国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:

一、甲方将拥有产权或处置权的____区 的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方作使用。

二、租期从___年____月___日起至________年____月____日止(即 个月)。

三、该房屋每月租金为人民币 仟 佰 拾 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 仟 佰 拾 元整,并于每 个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。

四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 仟 佰 拾 元整的室内财物 押金,押金合同期满后退还乙方。

五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋管理费由 方负责交纳。

六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式两份,甲乙双方各执一份,如有未尽事宜, 可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第2篇

出租方(以下简称甲方)__________________

身份证:___________________联系电话:_____________

承租方(以下简称乙方)_____________________

身份证:___________________ 联系电话:_____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)

地址:_______________________________________________________________

第二条 租赁期限

租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三条 房屋租金

该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。

租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条 付款方式

按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水、电费;

2、煤气费;

3、电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。

第六条 租赁期满

租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

第七条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

第八条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条 本合同未尽事宜

由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不

一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________

________年______月______日 _______年______月______日

开公司的租赁合同 第3篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙单方就租用甲方屋宇一事:经甲、乙单方敌对协商,达成以下协定:

一、甲方将其归属一切权的 ,面积 平方米 ,租给乙方应用。

二、乙方的租期从 起至 日 止。为期 年。

三、租金 现金 领取,每月 租金,乙方一次性领取一年租金 元 。

四、甲方须向乙方出示屋宇的副本房产证和无关证实。

五、乙方需承担租用期间住房的所有治理费用,其中包括小区治理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好屋宇设备,如有损坏,乙方担任赔偿或修缮完善,若乙方需装修或改变屋宇结构,需经甲方赞同。合约期满按米修去丢准则办理。

七、乙方在租房期内,不得将租房作守法运营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回屋宇,所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方赞同不得将屋宇转租别人,如未经甲方赞同转租,此协定无效,安全责任由乙方自傲。

九、如租期满,乙方需继续租用,须提早一个月与甲方交涉阐明,并提早交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的一切费用,退还甲方钥匙并结清相干手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开屋宇另行出租或应用。

本协定一式两份,经单方代表签字后生效,具有法律效能,单方必须共同恪守。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第4篇

甲方(签字):

乙方(签字):

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位2。

2. 房屋产权为甲方所有。

第二条 租期

1. 租期为

2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条 租金

1. 房屋租金为每年

2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元,合同期满甲方退还乙方。

3. 租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;
乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4. 甲方负担支付房屋物业费用。

5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知3天内进行维修,若超过3天未维修应赔偿乙方因此所受损失;
若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4. 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5. 乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6. 乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

第九条 产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条 本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第5篇

甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商达成共守协议如下:

一、甲方将 房屋出租给乙方,房屋 间,年租金:
元,租金在签约时应一次交清。

二、乙方使用的水、电费由自己承担,由乙方主动到自来水公司、供电营业室缴纳。

三、乙方要保护好甲方住房,必须使用原来的设施完好无损,如有损坏,必须由乙方必须按现行的实际价格赔偿。

四、租用期限 年,自 年 月 至 年 月 日止。如果乙方续租,必须在协议到期前十日办理续签手续,否则,甲方有权终止协议向他人出租。

五、乙方在协议未到时退房,甲方不退房租费。

六、此协议自签订之日起生效,甲、乙双方各持一份,遵照执行。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第6篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经协商,甲方自愿将位于 _________________________自有住宅(房权证第_________号)租给乙方仅作为普通住房和办公使用,并达成如下协议:

一、 租期暂定__年。即从_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民币________含采暖费、物业费)。

二、 租期内,租金每季度共人民币:______ 元整,租金先付后住,乙方应于每季初5日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民币:______ 元整。租房协议书终止,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,押金不计利息。

三、 租期内甲方不随意调整租金价格(物价因素除外),并结清乙方承租前所有费用;乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停车费、房屋租赁税费等费用由乙方自行承担。

四、 甲方须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权。

五、 协议期满后,甲乙双方如不租或续租,应提前1个月通知对方;在同等条件下,乙方有优先续租权。

六、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方负责维修。

七、 本协议书一经签订,双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议书的,本协议书自行终止,双方互不承担违约责任。

八、 租赁期内如因乙方使用不当导致火灾,并造成经济损失的,由乙方按价赔偿给甲方,因不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

九、甲方违约的处理规定

1、甲方因不能提供本协议书约定的房屋而解除协议书的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。

2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

3、甲方违反本协议书约定,提前收回房屋的,应支付乙方违约金,违约金为一个月的租金。

4、甲方因非法出租房屋而导致本协议书无效时,甲方应赔偿乙方损失。

十、 乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议书,收回该房屋,乙方应向甲方支付违约金(押金人民币_______ 元),若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

3、擅自改变本协议书规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4、拖欠房租累计一个月以上的。未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租或转借他人使用,更不得利用该房屋进行非法活动。

十一、 此协议书未尽事宜,双方协商解决,并做出补充条款,补充条款与本协议书具有同等法律效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

十二、 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

十三、 甲方友情协助乙方办理有关事宜。

水表底数:_______吨 电表底数_______度

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第7篇

甲方(签字):

乙方(签字):

兹有甲房房屋一套,地址:

户型: 的自有住房自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:

一、租期三年,合同每年一签。暂签订壹年合同:即从 年 月 日 至 年 月 日止。先付后住。

二、租期内房租每月 元,由乙方在签订该协议时一次性支付给甲方一年(12个月)的房屋租金共计 元(大写:人民币肆万贰仟 元整);
并支付甲方一年的房屋押金 元(大写:人民币 元整)。租金不得拖欠。

乙方不得转租。如转租必须提前壹个月通知甲方,经甲方书面同意后,乙方方可转租。如甲方不同意,乙方无权转租。租期内,如乙方拖欠房租过期<六>天不交。甲方有权终止合同并收回出租房,后果全部由乙方自负,且不退还乙方所交押金。

三、租期内,甲方有权按照市场行情酌情增加房屋租金。租期内的水费、电费、气费、电视费、宽带费、物业费、停车费等一切费用均由乙方自付并按时交纳。如不按时缴纳,甲方有权终止合同并收回房屋,并有权要求乙方结清所有拖欠的费用及其相关费用,否则,后果全部由乙方自负,且甲方不退还乙方所交押金。

四、甲方必须出示房产证(复印件)和身份证(复印件),以证明房屋的所有权。

乙方必须提供身份证的复印件并在复印件上面签字确认;
如有多人租住的,乙方须提供每个人份证的复印件并在复印件上面签字确认。如乙方(承租方 房客 下同)将房屋用来设立公司(办公 下同),乙方必须向甲方(出租方 房东 下同)如实提供乙方公司的营业执照复印件并加盖鲜章、组建机构代码证复印件并加盖鲜章、税务登记证复印件并加盖鲜章、法人证复印件并加盖鲜章和法人身份证复印件并加盖鲜章。

五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构:如须装璜,须经得甲方书面同意。

七、租期内双方当面检查,一切正常交给乙方使用。租期内的安全由乙方自负,甲方对租期内的水、电、气安全概不负责。

八、租房押金: 元(大写:人民币 元整)。如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币贰仟 元整。如乙方违约,赔偿甲方人民币贰仟 元整。乙方到期不租,费用结清,甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内乙方如发生火灾等不安全事故,造成经济损失应有乙方按时价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。

十、租期内如发生争议,甲、乙双方应协商解决;
如协商不成,可向法院起诉。

十一、房租费和押金以收据(须签字)为准。

十二、经乙方亲自看房,验收完毕并认可房屋内所有设施。

十三、宽带、网络和有线电视由乙方自行付费开通即可使用。

十四、甲方将房屋钥匙五把及电卡交付给乙方;
乙方在退房时须将这五把钥匙及电卡完整地交还给甲方;
乙方如有丢失或损坏,则由乙方负责相关责任及赔偿相应损失。

十五、设施清单:

十六、相关联系电话:

以上电话如有变动,以变动后为准。

十七、其它未尽事宜,双方协商解决。

本协议一式叁份,甲,乙双方各执一份,物业公司备案一份。自签字之日起生效。甲、乙双方共同遵守,不得违约。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第8篇

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲、乙双方就租用甲方房屋一事:经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:

一、甲方将其归属所有权的,面积 平方米,租给乙方使用。

二、乙方的租期从起至 日止。为期 年。

三、租金现金支付,每月租金 元,乙方一次性支付一年租金 元。

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用,其中包括小区管理费,电视收视费,水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施,如有损坏,乙方负责赔偿或修理完善,若乙方需装修或改变房屋结构,需经甲方同意。合约期满按米修去丢原则办理。

七、乙方在租房期内,不得将租房作违法经营场所。一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人,如未经甲方同意转租,此协议无效,安全责任由乙方自负。

九、如租期满,乙方需继续租用,须提前一个月与甲方交涉说明,并提前交清下年租金,如乙方不再续租交清租房期间的所有费用,退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;
如不按此办理责任由乙方承担,甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份,经双方代表签字后生效,具有法律效力,双方必须共同遵守。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

开公司的租赁合同 第9篇

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经双方共同协商一致,签订本合同。

第一条 商业房坐落:
,建筑面积约为

第二条 商业房经营范围从事

第三条 合同期限

合同期为年,从 年 月 日起至 年 月 日满如甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享受优先权。(房租每三年执行一个标准,三年一定)。

第四条 保证金和租金的交纳期限(单位:人民币)

1、商业房年租金为人民币:

2、乙方租期满如继续租赁本商业房,需提前1个月通知出租人,并续签合同。

第五条 租赁期间水费、电费、物业管理费、工商管理费、税费及租赁(包括开具租赁发票)所涉及的税费和相关费用等所有费用,由乙方承担。办理营业执照可使用甲、乙双方任一方的名称,但租赁期内本店所产生的任何债权债务均与甲方无关。

第六条 租赁期间房屋修缮

乙方负责对租赁房的装修、装饰部分(如卫生洁具、水嘴、玻璃、门窗、水表、电表、灯具等)进行日常维护,并承担相应费用。

如因乙方原因,无法保障承租房屋正常使用及安全的,甲方有权维修房屋,

乙方应积极协助,不得阻挠施工,修缮费用从承租房保证金及租金中相应予以扣除。

第七条 违约责任

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方当年总租金20%的违约金。

2、因甲方隐瞒房屋产权归属产生一切后果由甲方负全责;
因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

3、甲方交房每逾期一日,则每日应向乙方按当年日租金的2倍支付违约金。

4、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修所租房屋的,甲方应支付乙方维修费用,但乙方应提供有效凭证。

5、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照当年租金的20%向乙方支付违约金。

6、甲方必须提供乙方办理相关营业手续的相关资料。

乙方违约责任

1、未经甲方书面同意,乙方对租赁房屋擅自装修、擅自更改房屋结构和擅自损坏房屋设施的,甲方有权要求赔偿所受损失。

2、在租赁期限内,乙方逾期交纳本合同约定的应当由乙方负责的费用,每逾期1日,则应向甲方支付应交金额的3‰作为滞纳金,逾期7日,甲方有权解除合同;
乙方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付甲方当年总租金20%的违约金。

3、乙方未经甲方同意,擅自退租的,已交纳的租金及押金均不退还。

4、租赁期内,乙方因违反行政法规或者违法经营造成行政处罚、房屋损毁及安全等事故的,责任由乙方承担,并赔偿因此给甲方造成的名誉或者经济损失。

5、合同解除时,乙方应如期交还该房屋。如逾期交还,每逾期 应向甲方支付原日租金的2倍滞纳金并承担因逾期归还给甲方造成的全部经济损失。

第八条 租赁期间,如遇按城市规划等政府行为需要终止租赁合同,对于政府的补偿,乙方的装饰装修及经营损失补偿归乙方所有;
乙方原因单方要解除租赁合同的,乙方出资装饰装修的附属物由乙方自行拆除,但不得损坏租赁房屋的原状。如因拆除附属物给甲方造成租赁房损坏的,有乙方按损坏程度照价赔偿。

租赁期满,乙方不能拆除的装饰装修物归甲方所有。

第九条 乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租、转让或转借商业房。

第十条 有下列情形之一,甲方有权无条件单方终止合同产收回房屋。

1、乙方交付租金日期超过协议约定日期;

2、乙方违反本合同规定,不承担维修责任致使商业房严重损坏,影响正常使用及安全的;

3、未经甲方书面同意,乙方将商业房擅自进行装修改造的;

4、未经甲方书面同意,乙方将商业房转让、转租或转借第三者的;

5、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

6、租赁期内,如因实施城市规划等不可抗力原因,需要拆除所租赁商业房的。

免责条件:

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免或不能克服的客观情况。

2、因政府行为需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任,政府相关拆除或改造的补偿款,根据政府相关法律、法规分配。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。租赁期内,拆迁人支付拆迁补偿费用,属于甲方原房屋设施相应的部分归甲方,属于乙方承租房屋后添附的设施、设备及装修装饰相应的部分归乙方。

第十一条 争议解决方式

由双方当事人协商解决,协商或调解不成的,可依法向甲方住所地人民法院起诉。

第十二条 本合同一式两份,双方各执一份,自签字汇款之日起生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:

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